1 900 000 $
6480 Rue Scenic, Rawdon, QC

Rawdon, Québec

MLS : 11007010
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

421 acres - Possibilité de projet domiciliaire - Propriété centenaire luxueuse et chaleureuse qui a été magnifiquement restaurée et mise à jour pour les commodités d'aujourd'hui avec un nouveau pavillon. Située dans un cadre pittoresque d'une presqu'île entre montagnes. Portails sécurisés. 4 càc, 2+2 sdb, Garage triple et entrepôt de la machinerie.

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Présenté par

  • Stephane Larrivée
    T: 514.287.7434
    C: 514.809.8466

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 1,431,909.00 m2 / 15,413,444.56 pi2 - Grandeur du terrain
  • 8 426$ Taxes municipales 2016
  • 1 562$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bord de l'eau, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Golf, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Autre -- Pierre de Pennsylvanie, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Aménagement du terrain: Cour clôturé, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Autre -- Kynar 500, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grand hall d'entrée
- Coin café
- Salon avec poutres apparentes, foyer au gaz
- Bureau
- Salle à manger donnant sur le balcon arrière (ou attenante au balcon)
- Cuisine avec comptoir de granite, évier double en fonte, cuisinière au gaz,
- Garde-manger et espace de rangement
- Chambre des maîtres avec foyer au gaz,
- Salle de bain attenante avec douche à jets et pommeau de 3.11 x 6.10 pieds avec banc en marbre, plafond mansardé et bain tourbillon
- Walk-in de 10 x 11 pieds

2e ÉTAGE :
- 3 chambres à coucher
- 2 garde-robes supplémentaires
-Salle de bain avec douche de 4.4 x 4.4 pieds décorée de pierre de rivière
- Espace de rangement au-dessus de la cuisine et du garde-manger

- SOUS-SOL (Nouvelle section):
- Bureau ou salle familiale avec foyer au bois Napoléon
- Salle d'eau
- Gym
- Rangement ou mud room

(Ancienne section)
- Salle mécanique
- Espace de rangement ou possibilité de faire une cave à vin des plus originale

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Toiture garantie 50 ans (KYNAR 500)
- Portails sécurisés
- Système de caméra, d'alarme, d'éclairage et de chauffage à distance
- Génératrice au gaz propane KOHLER
- Planchers radiants dans toute la nouvelle partie et fournaise au gaz LENNOX série ELITE à air pulsé pour l'autre section. 2 réservoirs d'eau chaude, 2 aspirateurs centraux
- Échangeur d'air LIFEBREATH et récupérateur de chaleur
- Garage (Dome) avec plancher radiant et échangeur d'air isolé d'uréthane muni d'eau (chaude/ froide)
- Garage triple détaché avec l'eau et chauffé par une fournaise au gaz
- Nouvelle section recouverte de pierres de Pennsylvanie et de céramique d'Israël
- Puit artésien foré en 2004 profond de 122 pied donne 4163 gallons / heure
- Système sanitaire 2015
- Barrage refait en automne 2015. L'eau provient des montagnes
- Gestion de la forêt, une section en érablière. Une partie ouverte près de la propriété pour éviter les moustiques

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