1 295 000 $
3609 Rue Eugène-Gervais, Rock Forest / Saint-Élie / Deauville, QC

Bord de l'eau

MLS : 26739808
  • 4 Chambre(s) à coucher
    +Sejour
  • 3 Salle(s) de bain

A propos de cette propriété

Source d'inspiration, une demeure de prestige ouvre sur des horizons qui n'ont d'égal que votre imagination. Résidence contemporaine architecturale sise aux abords de la rivière Magog. Fenestration maximale, grandes terasses extérieure, cette demeure d'exception reflète dans ses moindres détails le talent de l'artisan et le raffinement de l'artiste.

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Présenté par

  • Roger Quirion
    T: 514.287.7434-156
    C: 514.246.2017

    voir profil

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Balcon entourant la maison
  • Bois-francs
  • Campagne
  • Climatisation centrale
  • Espace extérieur
  • Forêt
  • Garage
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Quai
  • Salle de billard
  • Salle de lavage
  • Salle de média / Théâtre
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Spa / Bain tourbillon
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vie à la campagne
  • Vue sur la rivière

Éléments de la propriété

  • 16,938.40 ft2 / 1,573.58 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2013
  • 3 years Age approximatif
  • 3 Stationnement(s)
  • 7 284$ Taxes municipales 2016
  • 1 978$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bord de l'eau, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Municipal, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Addenda

Primé dans la revue de l'Architecture Québécoise.
Architecte: Espace Vital Architecture; Tardif, Faucher, Coutu, Faucher architectes.
Également primé dans le guide Chalets & maisons de villégiature printemps/été et dans Estrie Magazine, sous Vivre avec la nature.
Vues sur la rivière, des boisés et le parc Dussault. Finition impeccable. Fenestration et luminosité abondante.
Style de vie champêtre en étant tout près de l'autoroute 10 et du boulevard de l'université. Construit légèrement en amont du cours d'eau, une vue imprenable est ainsi offerte au propriétaire, lui permettant d'apprécier toute la richesse et le calme de la nature, tout en profitant également de la proximité du centre-ville de Sherbrooke.
Planchers radians à contrôle par section faits de lattes de bois importée du Brésil et plancher de céramique dans le garage. Système de bi-énergie. Foyers au gaz propane à haut rendement réchauffent l'espace et sert également l'esthétique de la demeure. Leur situation permet au mouvement des flammes de se réfléchir tant aux deux étages qu'à l'extérieur grâce à d'immenses fenêtres. Celles-ci offrent une vue sur toute la hauteur de la cage d'escalier de plus de 28 pieds.
Très grande remise séparée du bâtiment principal et espace de stationnement au-dessus de celle-ci.
Jardin d'eau et spa extérieur complètent le tout.

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