1 249 000 $
1962 Ch. de Georgeville, Apt. 15, Magog, QC

Magog, Québec

MLS : 21088039
  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Vaste propriété de style Georgien érigée en hauteur sur 10 acres avec vue imprenable sur le majestueux lac Memphrémagog. Retirée du chemin pour plus d'intimité. Possibilité d'inter-génération. Quartier des maîtres intime à l'étage et quartier des invités de 4 càc. Solarium d'influence européenne orienté plein sud. Magnifique piscine chauffée.

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Présenté par

  • Johanne Meunier
    T: 450.243.0808
    C: 514.926.5626

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  • Marie-Piers Barsalou
    T: 450.243.0808
    C: 450.577.0272

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Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Accès au lac
  • Aire
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Balcon
  • Balcon entourant la maison
  • Bois-francs
  • Campagne
  • Cave à vin / Grotto
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Cour(s) de tennis
  • Cul-de-sac
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Garage
  • Jardins
  • Montagne
  • Penderie
  • Piscine extérieure
  • Salle de bain attenante
  • Salle de billard
  • Sous-sol – aménagé
  • Système de sécurité
  • Vie à la campagne

Éléments de la propriété

  • 5,901 pi2 / 548.20 m2 - Aire habitable
  • 10.00 acres / 0.93 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1997
  • 5 934$ Taxes municipales 2016
  • 1 396$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Embarquation à moteur permise, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Autre -- Génératrice 20KW, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Autre -- Accès au sous-sol., Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Autre -- Chemin privé., Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Rue privée, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autre -- Centre-ville., Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 20, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

Le 1962-15 chemin de Georgeville à Magog:
Vue panoramique des montagnes de Orford, Jay Peak et du lac Memphrémagog. Magnifique coucher de soleil.
Accès à la plage du Domaine Chérive comprenant 600 pieds sur le lac Memphrémagog. Installations de tennis & parc. Coût d'association inhérents. A seulement 5km du centre ville de Magog.
Vaste demeure de campagne pouvant accueillir famille et amis. Possibilité d'être divisée en bi-génération.
Entretenue avec soin par ses uniques propriétaires.
Trois foyers au propane
Garage double chauffé et attaché.
Éclairage extérieur et système d'irrigation.
SUITE DES PIÈCES AU SOUS-SOL:
Salle d'eau: 4' x 4'10'': plancher de linoléum. Cave à vin: 9' x 7'2'': plancher de linoléum. Possibilité de 1300 bouteilles. Salle mécanique/atelier: plancher de béton: 14'10'' x 41'2'': plancher de béton, aspirateur central, fournaise à air pulsé, échangeur d'air, chauffe-eau 60 gallons, entrée électrique 400 ampères, génératrice système de traitement d'eau UV.
SUITE DES INCLUSIONS: Accessoires de piscine, thermopompe de piscine, thermopompe de la maison, génératrice 20KW neuve, pompe submersible, système d'alarme,1 manette ouvre-porte du garage, système d'irrigation et d'éclairage extérieur.

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