1 200 000 $
124 Rue Vallée, Lac-Poulin, QC

Lac-Poulin, Québec

MLS : 22770771
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain

A propos de cette propriété

Espace, lumière, élégance: autant de mots qui évoquent le caractère exceptionnel de cette propriété. Sise au bord du lac Poulin, à 15 minutes du centre-ville de Saint-Georges, en Beauce, cette maison à l'architecture unique propose à la fois fonctionnalité et design. Abondamment fenestrée, elle offre un accès et une vue incomparables au lac.

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Présenté par

  • Martin Dostie
    T: 418.977.9980
    T: 418.914.9134
    C: 418.956.8687

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Éléments de la propriété

  • 1,580.90 m2 / 17,017.22 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2008
  • 3 961$ Taxes municipales 2016
  • 2 332$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bord de l'eau, Particularités: Embarquation à moteur permise, Allée: Pavé uni, Armoires: Autre -- Stainless, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Autre -- Triple verre, Fenêtres: PVC, Fondation: Autre -- Isolation mur à mur, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Autre -- Ecoflo, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Addenda

Cette maison garde tout naturellement sa fraîcheur au cours de la saison estivale et offre la chaleur et le confort douillet tant recherché tout au long de la saison chaude. C'est que ses constructeurs ont porté une attention particulière aux questions d'efficacité énergétique en misant sur du coffrage isolant et des fenêtres de verre triple. Les planchers radiants alimentés au propane répandent dans la maison une chaleur constante, une température idéale. Résultat: une construction qui surpasse les normes du marché.
Chacune des pièces de la maison est aménagée avec un soin infini. Des matériaux nobles, issus de la nature, lui confèrent un cachet unique et proposent un décor aussi original que de bon goût. Ici, le bois notamment du bambou, du noyer et du pin, la pierre, le verre et le métal se côtoient harmonieusement, dans un décor harmonieux, équilibré, un brin éclectique. Quelques accents vintage flirtent avec des éléments nettement contemporains, tandis que les couleurs rehaussent les forces de chaque pièce.
Côté cuisine, la fonctionnalité est le maître mot. Un garde-manger walk-in qui fera la joie des amoureux de bonne chère, du rangement à profusion, de généreux plans de travail, une cuisinière au gaz... Voilà une pièce digne des grands chefs! Cette maison, c'est aussi un lieu pour accueillir! Deux suites assorties chacune d'une salle de bain complète et une grande chambre à coucher avec salle d'eau: chaque occupant dispose de son espace bien à lui.
Cette maison, c'est aussi la joie de vivre et le plaisir. La musique, qui anime presque toute la maison, grâce à un système domotique qui diffuse le son dans les pièces communes. Les loisirs sont au rendez-vous, que ce soit pour visionner un succès du box-office, confortablement installé dans la salle de cinéma maison ou encore pour se mesurer aux amis au cours d'une partie de billard. Envie de couler des heures paisibles à contempler le lac? L'aire de repos aménagée sur la mezzanine vous attend.

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