1 450 000 $ (+ txs)
68 Route 243, Saint-Félix-de-Kingsey, QC

Saint-Félix-de-Kingsey, Québec

MLS : 12155926
  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 4 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Situé au Centre-du-Québec à 30-45 minutes de Drummondville, Sherbrooke et Victoriaville, voici un magnifique domaine agricole et de villégiature de 237 acres, aux abords de la Rivière St-François, ce domaine, unique, possède une élégante maison unifamiliale, des bâtiments accessoires modernes servant aux opérations de la sapinière de 50,000 plants.

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Présenté par

  • Esther Mercier
    T: 514.287.7434-111
    C: 819.357.5839

    voir profil

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Balcon
  • Ferme / Ranch/ Plantation
  • Foyer
  • Garage pour 3 voitures
  • Jardins
  • Sous-sol – aménagé
  • Système de sécurité
  • Terres agricoles
  • Vue sur la rivière

Éléments de la propriété

  • 237.00 acres / 959,087.05 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2004
  • 9 Stationnement(s)
  • 6 419$ Taxes municipales 2015
  • 1 752$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bord de l'eau, Allée: Non Pavée, Armoires: Mélamine, Batiment: Autre -- Salle commune, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Autre -- Rénové en 2004, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Mazout, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Poêle à combustion lente, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Autre -- Villégiature et panoramique, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: École primaire, Revêtements: Autre -- Déclin de vinyle, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 9, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égoûts: Autre -- Rénové en 2004, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: Autre -- ondulé, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole, Zonage: Villégiature

Addenda

La vente du Domaine de la Réole comprend la sapinière, soit, l'entreprise de commercialisation d'arbres de Noël et la vente au détail et en gros sur le marché national (Québec et Ontario) et à l'international (États-Unis et Caraïbes). Prendre note que le domaine peut -être vendu sans l'opération commerciale de la sapinière. Pour plus d'informations, voir le courtier à cet effet.

Voici une propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix, situé en retrait du bruit de la vie urbaine, mais à moins de 30 minutes de tous les services. Ce domaine aménagé sur 237 acres, et bordé par la rivière St-François, nommé, Domaine de la Réole, possède environ 10 kl de chemins privés sillonnant l'ensemble de la terre. Ce site est l'endroit de prédilection pour les amants de la nature, de la chasse et de la pêche. On y retrouve également sur le domaine 5 cabanes de chasse sur pylônes favorisant la pratique de ce sport.


En plus des bâtiments accessoires servants aux opérations de la sapinière, se trouve, une charmante demeure, au décor champêtre, idéale pour la vie familiale, le tout magnifiquement aménagé dans les moindres détails.

Principales caractéristiques de la propriété :
LA TERRE 237 acres dont environ 50% sont drainées et cultivées. Sapinière de 50,000 arbres cultivés sur 60 acres. 30 acres exploitées en fourrage (céréales). 123 acres de boisé pour l'exploitation forestière. Érablière de 7,500 entailles non exploitées, avec cabane à sucre.

BÂTIMENTS Maison unifamiliale style cottage. Salle commune et garage en deux sections:
A) Salle commune, comprenant un bureau, une salle de réception avec cuisine et cafétéria pour employés.
B) Garage isolé et chauffé (planchers chauffants en céramique) comprenant étagères et drain central.
C) Garage froid comprenant étagères et drain central pour le remisage de la machinerie agricole.
Hangar et aire d'expédition,

Possibilité d'accompagnement et service d'expertise pour la transition de l'entreprise.
Prendre note que la vente de ce domaine est assujettie à la TPS et TVQ.
Ventilation du prix de vente au dossier.

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