538 000 $
763 Av. des Jésuites, La Cité, QC

La Cité, Québec

MLS : 22594705
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Partie intégrante du premier éco-quartier d’importance au Québec ces magnifiques maisons de ville offrent les avantages de la banlieue dans le cadre stimulant et dynamique de la ville où de nombreux services sont à distance de marche.

Reconnu comme un développement d’exception, le projet La Cité Verte a déjà remporté plusieurs prix d’architecture et de design.

Dès l’entrée, soyez séduit par un espace ouvert et baigné de lumière. Offrant 3 chambres à coucher, ces demeures à l’architecture soignée et résolument contemporaine disposent de 2 580 pi2 d’aire de vie. La grande terrasse ainsi que le stationnement sous-terrain sont autant de caractéristiques qui charmeront les plus exigeants.

En plus de profiter d’un cadre de vie urbain unique, emménager à La Cité Verte permet l’accès à la piscine intérieur ainsi qu'au Gym réservé aux résidents.

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Présenté par

  • Chantale Bouchard
    T: 418.977.9980
    T: 418.681.4141
    C: 418.569.4661

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 2,560 pi2 / 237.82 m2 - Aire habitable
  • 3,123.58 ft2 / 290.18 m2 - Grandeur du terrain

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Autre -- Fibrociment, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égoûts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Addenda

Un milieu de vie ÉCORESPONSABLE
GESTION ÉNERGÉTIQUE Véritable milieu de vie écoresponsable, la Cité Verte permettra à échéance des économies d'énergie grâce notamment à un système de chauffage urbain utilisant la biomasse, des systèmes mécaniques adaptés à la centrale thermique ainsi que l'utilisation de dispositifs à diode électroluminescente sur l'ensemble du site.
GESTION DES DÉCHETS Le recours à une alternative aux méthodes traditionnelles de traitement des déchets fait partie intégrante des stratégies écologiques adoptées à la Cité Verte. Ce nouveau procédé, bien implanté dans certaines villes européennes, est fondé sur une approche écologique responsable. Ce procédé semble d'ailleurs gagnerd'autres adeptes au Canada puisqu'il est en voie de réalisation pour le Quartier international des spectacles de Montréal.
GESTION EFFICACE DE L'EAU La rareté des ressources en eau à l'échelle mondiale ainsi que les menaces de pollution grandissantes font de la gestion efficace de l'eau une nécessité incontournable. Des stratégies ont été adoptées dans le but de faire de la Cité Verte un modèle responsable de la gestion de cette indispensable ressource. Les objectifs : réduire la demande et réduire les rejets.
TECHNIQUE DE CONSTRUCTION EN ENVELOPPE DU BÂTIMENT Dans un objectif de développement durable, différents éléments guident la construction, notamment le facteur isolant et l'étanchéité des matériaux utilisés pour les nouveaux bâtiments, la limitation des ponts et de la masse thermiques ainsi que le choix des types de fenestrations et des systèmes de protection.
RÉAMÉNAGEMENT RESPONSABLE ET ÉCOLOGIQUE DU SITE Les principaux bâtiments existants sur le site ont été préservés, car leur réutilisation permet de réduire de manière substantielle la consommation énergétique nécessaire à leur démolition. De plus, la réutilisation des ressources vise une diminution de la consommation et de la pollution liées à la construction.

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