25 000 000 $
Ch. du Cap-aux-Corbeaux S., Baie-Saint-Paul, QC

Baie-Saint-Paul, Québec

MLS : 18351782

A propos de cette propriété

Terrains rarissimes, a potentiel extraordinaire pour projet de villégiature d'envergure internationale. Uniques et incontournables, pour investisseurs de qualité qui recherchent un site magique et unique en montagne, oriente plein sud. Vues panoramiques sur le fleuve, grand comme une mer. Paysages inégales a couper le souffle.

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Présenté par

  • Carlo Paolucci
    T: 514.933.4777-130
    C: 514.802.4004

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  • Bo Shi Li
    T: 514.287.7434-215
    C: 514.998.1835

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Éléments de la propriété

  • 7,075,000.00 ft2 / 657,267.50 m2 - Grandeur du terrain
  • 14 366$ Taxes municipales 2015
  • 2 115$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bord de l'eau, Approvisionnement en eau: Aucun, Proximité: Autre -- Massif De Charlevoix, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Système d'égoûts: Aucun, Particularités: Terrain boisé dur, Particularités: Terrain boisé mou, Particularités: Terrain boisé mixte, Topographie: Autre -- Lac privee, Vue: Autre -- Isle-Aux-Coudres, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Commercial, Zonage: Résidentiel

Addenda

Les 2 terrains peuvent etre vendus separament.
Situées à proximité de la très prisée municipalité de Baie-St-Paul, en Charlevoix, ces deux terres sont uniques et sont situées à moins de 500m l'une de l'autre. Orientées plein sud, bénéficiant d'un microclimat résultant de la présence de la montagne et de la proximité du fleuve, avec une vue à couper le souffle et où les possibilités de développement sont incomparables.
1)Terrain commercial. (Rue Du Nordet, Cadastre 4001910-4001958) D'une superficie de 1 650 000 pi2, cet espace commercial est appelé à devenir un lieu de villégiature parmi les plus recherchés. Quoi de mieux en effet qu'une vue offrant un panorama renouvelé au fil des saisons, de vastes espaces pour offrir des lieux de loisirs, dont un lac privé ainsi que d`un parc privé de près de 1 millions de pi carré où sont permis des aménagements en loisirs etc.... Ce terrain fait l'objet d'un plan d'aménagement d'ensemble; la Municipalité y autorise la construction d'un complexe immobilier d'envergure. Rarissime au Canada, assis sur un promontoire rocheux qui surplombe la région en s'avançant vers le fleuve. Le site offre une perspective spectaculaire sur l'eau, les paysages et offre une vue sur le Massif et sur le village bucolique de Baie-Saint-Paul. Tout pour offrir un séjour unique en villégiature.
2)Terrain de villégiature (Ch du Cap-aux-Corbeaux,Cadastre 4000963) Aux premières loges pour admirer le fleuve et les bateaux qui le naviguent, face à l'Île-aux-Coudres. La terre étant orientée plein sud, le terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux, toute la journée durant. D'une superficie de 5 425 000 pi2, cette terre possède un zonage villégiature offrant toutes les possibilités aux futurs acheteurs. (villégiature à planifier) Les terrains sont voisins du centre de ski du Massif de Petite-Rivière-Saint-François, à deux minutes du village champêtre de Baie-St-Paul, réputé pour son art de vivre.

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