284 000 $
2102 Ch. de l'Île, Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, QC

Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, Québec

MLS : 28469104
  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain

A propos de cette propriété

Cette superbe maison ancestrale « La Couleur du temps » a été complètement rénovée tout en ayant conservé son cachet d'époque. Sise sur un très grand terrain, entouré de rosiers et d'églantiers donnant accès direct au fleuve sur 85 mètres, vous pourrez joindre l'utile à l'agréable, en louant votre maison à la semaine! Clientèle déjà établie!

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Présenté par

  • Chantale Tardif
    T: 514.287.7434-121
    C: 514.808.9991

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Éléments de la propriété

  • 1,248 pi2 / 115.94 m2 - Aire habitable
  • 8,569.40 m2 / 796.10 m2 - Grandeur du terrain
  • 1 179$ Taxes municipales 2014
  • 280$ Taxes scolaires 2014

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bord de l'eau, Particularités: Embarquation à moteur permise, Allée: Non Pavée, Appareils en location: Chauffe-eau x 1, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits de surface, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Fondation: Pierre, Foyers-poêles: Poêle à bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Revêtements: Bardeaux de cèdre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique

Addenda

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UN COIN DE PARADIS À DÉCOUVRIR dans le bas du fleuve. Vendue entièrement meublée, avec cuisine équipée, cette magnifique maison est habitable à l'année et vous permettra de profiter rapidement de revenus de location hebdomadaire, grâce à une clientèle déjà établie. Une salle à manger, 2 salles de séjour, (une à chaque étage), 2 chambres, chacune avec lit queen complètent l'ensemble. Une grande terrasse vous permet également de profiter du magnifique panorama que vous procure la vue sur le fleuve.
Composé de 75% de forêt et de 25% de prairie, l'île Verte est protégée par un plan d'urbanisme qui assure une continuité avec le passé. Sa vocation est essentiellement résidentielle et les quelques commerces existants sont associés au tourisme. Les insulaires continuent à y vivre au rythme de la nature. Les clubs d'ornithologues ont adopté l'île, car plus de 365 espèces ont été répertoriées. Les oiseaux aquatiques, de la forêt et les oiseaux migrateurs se rencontrent pour notre plus grand plaisir. Les chevreuils, les lièvres et les perdrix ne sont pas rares tout au long de l'année et les orignaux nous accompagnent le temps de la saison estivale. La flore très variée et les champignons forestiers attireront votre attention.
Durant la saison estivale, un traversier fait la navette, au rythme des marées. Le reste du temps, un service est offert par bateau plus petit, par hélicoptère ou pont de glace. Le fleuve, avec ses couleurs à l'infini, est à votre portée et cela au quotidien. Vous verrez de chez-vous les levers de soleil et de lune sur le fleuve et sur l'île Ronde qui est située à quelques kilomètres entre l'Île et la côte sud.
Choisir de vivre sur l'île, ou encore d'en faire sa résidence d'été, c'est choisir un mode de vie où le temps s'arrête, alors que la traversée sert à prendre une bonne bouffée d'air et à se départir du stress. Le rythme se fait plus lent et s'harmonise avec celui de la nature.

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