133 Av. De L'Épée

Magnifique copropriété indivise dans le plus beau secteur d'Outremont.

Sur de l'Épée, juste au coin de Laurier en face de la magnifique église Saint-Viateur, orientation ouest.

Unité avec deux chambres à coucher, un bureau et le salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.

L'unité a été complètement rénovée avec goût et matériaux de luxe.

À NOTER: Stationnement intérieur à l'édifice L'Éminence entrée de garage sur rue de l'Épée. 125$/mois, contrat mensuel!

-À PROXIMITÉ-

1. Restautants et boutiques sur Laurier
2. Restautants et boutiques sur Bernard
3. métro Laurier, autobus sur Côte-Ste-Catherine , Laurier ou avenue du Parc
4. devant l'église Saint-Viateur
5. À 10 minutes du centre-ville
7. Pistes cyclables
8. autoroutes à 5 min
9. Nombreux parcs

-CARACTÉRISTIQUES-

1. Le financement se fera avec la Caisse Desjardins d'Outremont et devant la notaire Gail Cimon.
L'acheteur devra avoir une mise de fond de 30%.
2. Plancher de bois franc exotique
3. Plafond 9.5'' pieds haut
4. 1 balcon ainsi qu'1 terrasse privée sur le toit, vue de montagne, centre-ville.
5. Cuisine rénovée style contemporain haut-de-gamme refaite à 100%
6. Salle de bain rénovée avec baignoire haut-de-gamme, refaite à 100%
8. Plancher chauffant en céramique dans salle de bain
9. Toutes les fenêtres sont neuves et garantie 20 ans
11. Stationnement vignette
12. Rénovation dépassant 110 000$
13. Situé au 3ième étage
14. Entrée de gaz pour cuisson
15. Grand espace de rangement au sous-sol 6'' x 11''
16. Air climatisé
17. 20 spot lights
18. Taxes et frais de condos très bas, tout est à neuf!

45$ fond de prévoyance
23$ assurance de la bâtisse
33$ Chauffage et électricité du hall
30$ Entretien du hall et déneigement de l'entrée

19. Stationnement intérieur à l'édifice L'Éminence entrée de garage sur rue de l'Épée. 125$/mois, contrat mensuel!